Documentación en la venta activo por pasivo

Como empresa que realiza también la compraventa de empresas activo por pasivo a continuación te vamos a mostrar la documentación que se suele pedir en estas compraventas.

Para entender estas operaciones hay que entender que se trata de una empresa en crisis o con deudas lo que se vende casi siempre prácticamente por el valor de las deudas.

Es decir, quien compra una empresa activo por pasivo adquiere una empresa prácticamente sin poner dinero en la compra pero a cambio asumiendo las deudas que pudiera tener el negocio.

Aun con todo no todas las compraventas de empresas llegan a darse entre otras cosas porque lo habitual es que quien vende solo venda una sociedad con deudas pero sin activos.

Y si no hay activos o estos prácticamente no tienen ningún valor es muy difícil que un comprador pueda interesarse por llevar a cabo la compra.

Una venta activo por pasivo para ser una venta interesante tiene que ser aquella en la que los activos de la sociedad sean similares a los pasivos de la misma.

Encontrar en estas operaciones rentabilidad no es complicado si se sabe cómo llevar a cabo las gestiones.

Lo que no se puede en ningún caso es dar por hecho que todas las ventas de empresas en crisis son iguales pues todo lo contrario.

En este artículo desde Grupo Avanza queremos darte a conocer la documentación que se suele pedir en estas compraventas.

¿Qué documentos se piden en esta compraventa de empresas en crisis?

No es mucha la documentación que se pide dada la rapidez que necesitan la mayoría de vendedores aunque si es importante.

En nuestra opinión el documento más importante de todos es el resumen que pedimos elabore el vendedor en el cual se hace constar tanto las deudas como los activos de la empresa.

Dicho de otra forma, es simplemente una hoja resumen en la cual el vendedor tiene que hacer constar todas las deudas y activos que tiene el negocio.

Es lo primero que necesitamos saber cuándo vamos a llevar una venta de empresas pues muchas veces según esto tenemos que llevarla de una forma o de otra.

Si analizas nuestras tarifas de honorarios en la venta de negocios podrás ver cómo según el tipo de venta se cobra de una manera o de otra.

Por eso se pide esta información, porque lo primero es ver el tipo de venta que quiere realizar el vendedor para en base a eso aplicar un honorario u otro.

Además de para filtrar al cliente también se hace para ver las diferentes posibilidades existentes en la compraventa.

Una empresa que por ejemplo se venda y tenga 20 000 € en activo y en cambio 100 00€ en deudas sería considerada como la venta de una empresa en crisis.

Por el contrario una venta en donde el activo sea 10 000€ y el pasivo o deudas otros 10 000€ si seria considerada como una venta activo por pasivo.

Para poder realizar esta compraventa es necesario que activo y pasivo sean iguales sino muy similares.

Si no es así estaremos hablando con total seguridad de otro tipo de compraventa de negocio.

Por simple que parezca esta hoja es la mejor forma de analizar si una compraventa puede interesar o si por el contrario no.

Documentación legal de la sociedad

Por esta documentación entendemos toda aquella documentación que sea la oficial de la empresa que se vende.

Lo que se suele pedir en estos casos son dos cosas, por un lado el impuesto de sociedades de los últimos años presentados y en segundo lugar las cuentas anuales de la misma.

Estos dos documentos se supone reflejan la situación financiera del negocio y en consecuencia se utiliza en parte para valorar el valor de la empresa.

No obstante los que tenemos experiencia en la compraventa de negocios ya sabemos cómo funciona todo esto.

Generalmente el valor que se le da a las empresas no es real pudiendo tener estos muchos activos “inflados”.

Cuentas por cobrar, activos que son valorados al mismo precio que cuando fueron comprados…

Así no se hacen las cosas, de hecho en la mayoría de ocasiones ningún comprador aceptara estos datos como buenos.

Si se trata de una compraventa empresarial con unos importes aceptables siempre es mejor auditar el negocio por un profesional de manera que esto no sea nunca un problema.

Documentación relativa a las deudas del negocio

Una vez la empresa compradora ya tiene esta documentación pudiendo seguir interesada en llevar a cabo la compra lo siguiente es pedir información acerca de la deuda del negocio.

Tampoco se pide mucha documentación, de hecho muchos vendedores incluyen esta información en la “hoja resumen”.

Al hablar de los pasivos o deudas de la empresa hacen constar que tipo de deudas y con qué tipo de entidades.

Por ejemplo: Deuda de 10 000€ con la empresa “HAGO REFORMAS SL” por una obra hecha en nuestras instalaciones hace un año.

Es más, lo ideal es que el vendedor a la hora de vender su negocio bajo esta forma haga esto tanto con los activos de la sociedad como con sus pasivos.

En caso de que el negocio tenga deudas con la administración es aconsejable que además de todo esto también aporte documentación

Venta sociedades y Compraventa empresas

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