Compraventa empresas en concurso

Entre las opciones que tienen los inversores y los interesados en comprar empresas de manera profesional esta la de realizar lo que se llama como la compraventa de empresas en concurso.

Es parecido a la compraventa de empresas en crisis o incluso a la compraventa de empresas en liquidación de las cuales por cierto ya hemos hablado en nuestra empresa pero no son iguales.

No lo son porque así como las otras empresas están controladas por el propietario de la misma cuando de lo que hablamos es de una compraventa de empresas en concurso el control ya no lo tiene el propietario de la empresa sino que es el administrador concursal quien tiene el control.

Por tanto sera al administrador concursal a quien compres la empresa llevando la negociación directamente con el y no con el antiguo propietario.

Recuerda que aquí ya no estamos hablando de la compra de una empresa sin concursar, aquí la empresa se encuentra en concurso de acreedores en el momento de su venta de ahí el nombre que tiene.

La ventaja existente de comprar empresas concursadas es que el concurso persigue mantener la actividad de la empresa.

Es decir, lo que buscara el administrador concursal con la venta es intentar mantener a flote la empresa en cuestión.

Por eso luego nos podemos encontrar con buenas oportunidades de inversión con las empresas concursadas porque el mismo sistema lo que intenta es incentivar el que haya empresarios interesados en adquirir las mismas.

Y para eso hay que dar facilidades a los compradores siendo esto justamente lo que hacen.

¿Que requisitos hay que cumplir para comprar empresas en concurso?

Lo primero es que si no tienes los conocimientos necesarios como para comprar una empresa en crisis no lleves la compra salvo que contrates a una empresa o algún gestor con experiencia en esto.

Gestionar este tipo de compraventas no es nada fácil y la experiencia así nos lo ha demostrado.

No puedes comprar una empresa en concurso tan fácilmente, debes de hacer una serie de gestiones previas pues sino es casi seguro acabaras realizando una mala compra.

Porque aunque aquí de lo que estamos hablando es de la compraventa de este tipo de negocios no todos los negocios en concurso pueden salir adelante.

Actualmente más del 90% de las empresas que acaban en concurso son finalmente liquidadas porque no interesan a ningún comprador o bien cualquier otro motivo.

Si como comprador no sabes que empresas merecen la pena y cuales no es muy probable que acabes comprando empresas cuyo valor hace que no sea interesante su compra.

Lo que desde Avanza solemos recomendar a los compradores interesados son varias cosas, primero que solo compren empresas en caso de disponer de capital suficiente para llevar a cabo la compra.

Estas compraventas solo se pueden hacer pagando por ellas o en su defecto avalando la compra de alguna manera.

Por supuesto el potencial inversor interesado en comprar estas empresas es aquel que busca comprar una empresa con la infraestructura ya creada de manera que no tenga que ponerse a ello desde cero.

Digamos que aquí el inversor lo que esta comprando son las ventajas de comprar una empresa en funcionamiento con su infraestructura ya creada, con su fondo de comercio, sus clientes, sus empleados dados de alta e incluso su imagen de marca.

De hecho una de las grandes razones para comprar negocios en concurso es por la imagen de marca.

Hay inversores que a la hora de llevar este tipo de compras lo que más les interesa es la marca de la empresa.

Podemos mencionar muchos ejemplos de empresas en concurso que fueron compradas por empresas del mismo sector con la única intención de explotar la marca adquirida.

Ventajas de comprar empresas en concurso:

Podemos destacar sobre todo tres, la primera que el comprador lo que esta adquiriendo son activos a un menor precio del normal.

Los activos de los que dispone la empresa se adquieren a mejor precio cuando esta en concurso(lo mismo pasa cuando se trata de una empresa en liquidación por ejemplo)

La segunda ventaja es que la empresa se adquiere libre de deudas al 100% y en tercer lugar diremos que en la compra de empresas concursadas es posible negociar la eliminación de deudas con seguridad social por ejemplo según juzgado…

¿Pasos para comprar una empresa en concurso?

Lo que se hace nada más comenzar es hacer una due diligence siendo esta una especie de auditoria en la cual se analiza la situación de la empresa de principio a fin.

Con esta información los inversores interesados conocen la situación del negocio antes de realizar ninguna oferta por la misma.

Una vez hecho esto entramos en la fase de ofertas que pueden darse en diferentes momentos, (subasta, adjudicación a oferta en el proceso concursal…)

La última fase es la de la adjudicación en donde el inversor pasa a ser el nuevo propietario de los activos de la sociedad así como de sus pasivos.

Esto no quiere decir que el concurso de acreedores termine para el deudor pues no es el caso.

El concurso continuara para el, no así para el comprador de la empresa el cual ha adquirido una empresa sin ningún tipo de problema a nivel financiero.

Compraventa empresas y liquidación de activos

Que no todos los inversores interesados en llevar a cabo la compraventa de empresas están interesados en explotar el negocio es algo que ya sabemos desde hace años.

Porque aunque es verdad la compraventa de empresas se asocia a la venta de una empresa a un nuevo propietario para que este pueda continuar con la explotación del negocio esto no siempre es así.

En Grupo Avanza hemos intermediado en cientos de compraventa de empresas como para saber que alrededor de un 25% de las mismas se dan con el único objetivo de liquidar la empresa.

¿Quién va a querer comprar empresas para su posterior liquidación?

Pues muchas más personas y empresas de las que crees, de hecho hay compraventas empresariales que solo tienen sentido llevarlas a cabo para luego liquidar los bienes de los que pudiera tener la empresa en cuestión.

No todas las compraventa de empresas las plantea el comprador con la idea de seguir explotando el negocio, en muchos casos el interés por la compra únicamente se debe por los bienes de los que dispone la empresa.

Hay varios sectores empresariales por encima de otros en donde esto se puede ver con facilidad.

En el sector de la hostelería sin ir más lejos podríamos decir que un porcentaje importante de los compradores buscan realizar la compraventa de empresas para adquirir la maquinaria de la cual dispone el negocio no teniendo ninguna intención de continuar con la explotación del mismo.

Ante eso pensareis, ¿Por qué solo liquidan el negocio y no lo explotan cuando se supone obtendrían mayor rentabilidad?

Como bien digo “se supone” porque hoy día hacer funcionar una empresa no es fácil.

Hay compradores que no se complican y van directamente a lo fácil comprando empresas en liquidación o en crisis con la idea de conseguir buenas compras en los activos del negocio en venta.

No es el único sector el de la hostelería en el que es frecuente esto, en sectores como el de la construcción y casi todo el relacionado con el mismo y promoción de inmuebles ocurre igual.

En las empresas de servicios esto por el contrario es casi imposible verlo pues la mayoría de ellas a nivel de activos tangibles no tienen casi ningún valor.

Es en las empresas industriales y en aquellas con importantes activos en donde suelen tener interés estos inversores en realizar las compraventas de empresas.

En Grupo Avanza podemos decir que sobre un 10% del total de inversores con los que contamos dedicados a comprar empresas de todo tipo pertenecen a este ramo.

Nosotros de hecho los solemos llamar como liquidadores de empresas pues básicamente es lo que hacen, compran empresas a precio de saldo para luego vender todo lo que tienen estas empresas obteniendo así un beneficio económico.

Y no es pequeño muchas veces el beneficio que obtienen.

Un ejemplo real.

Empresa de transporte la cual se vendió a través de la formula venta activo por pasivo.

La empresa disponía de varios camiones, disponía también de una nave en la cual trabajaba pero al mismo tiempo tenía  deudas con hacienda, seguridad social asi como otros proveedores los cuales representaban casi el 70% de la deuda.

Llevamos a cabo la compra de la empresa para una vez adquirida liquidar la misma al tiempo que eliminábamos las deudas del negocio.

Con hacienda y seguridad social poco se pudo hacer sin embargo con los proveedores pudimos lograr una quita de casi el 40% permitiendo luego obtener un beneficio tras la venta de los bienes de la empresa.

Por supuesto estas quitas con los acreedores tienen que hacerse plasmar en contrato pues es la única manera de que luego los mismos no quieran reclamar en el futuro a la empresa por la parte de la deuda que no cobraron.

En ese sentido contar con profesionales con experiencia en presentar concursos de acreedores nos ha ayudado muchas veces a lograr tales objetivos.

Ahora bien, si estás leyendo este artículo y estas pensando en ofrecerte como comprador de empresas en crisis o en saldo decirte que no es tan fácil.

No lo es porque el sector está lleno de compradores que dicen comprar empresas y luego no tienen un euro para invertir y esto no es posible.

Con nuestros inversores es diferente pues sabemos que cuentan con capital como para llevar a cabo las compras, no siempre pagando por las compras todo sea dicho pero si en la mayoría de casos.

Además nosotros en cada compraventa aplicamos una comisión tanto al comprador como al vendedor de ahí que sea prácticamente imposible llevar  a cabo la compraventa de empresas sin ningún coste.

Solo en caso de tratarse de una compraventa activo por pasivo podemos permitir al vendedor el no tener que pagar ninguna comisión por la venta.

En estos casos de hecho quien tiene que pagar la comisión es siempre el que compra la empresa y siempre una vez la compra ha sido llevada a cabo.

Decir también que si como vendedor quieres que el nuevo comprador continúe con la explotación del negocio al menos si haces la gestión través nuestra asi lo debes de hacer constar.

Sin esta información nosotros presentaremos la venta de la empresa a cualquiera de nuestros inversores ya sea inversores acostumbrados a liquidar o bien a los que les interesa continuar con la explotación.

Y al igual que lo tendrías que hacer con nosotros tendrías que hacer lo mismo con cualquiera de las otras empresas o inversores interesados en comprar empresas.

Compraventa empresas y Liquidación empresas