Venta gasolinera en la compraventa de empresas

Venta de gasolinera, compraventa de gasolineras ¿Estas interesado en este tipo de venta empresarial?

En este artículo desde comprar sociedades tenemos buenas noticias para ti pues actualmente tenemos varios negocios de este tipo a la venta.

Si este interesado en conocer la oferta disponible en nuestra web acerca de la venta de gasolineras este artículo será de tu interés.

Actualmente de hecho estamos gestionando dos tipos de compraventas.

Venta de gasolineras disponibles en nuestra web

Venta de gasolinera activo por pasivo:

Es una de las opciones que actualmente tenemos en venta.

Se trata de una empresa con años en el sector, rentable y facturación demostrada.

La venta se esta planteando bajo la fórmula activo por pasivo siendo lo que el vendedor desea.

En este caso nosotros estamos únicamente gestionando la venta para asegurar el buen fin de la operación.

Por tanto podemos entender que se trata de venta de una gasolinera con deudas.

Cierto es que la sociedad tiene valor (activos, valor de mercado y demás) pero la misma cuenta también con deudas.

Mediante la fórmula de la venta de este tipo se pretende que el comprador pueda comprar el negocio con condiciones ventajosas pero a cambio de asumir las deudas existentes.

¿Qué deudas son las que esta empresa tiene actualmente?

venta gasolinera

Tiene deudas con proveedores principalmente.

El resto de deudas que pudieran tener son mínima no llegando a los 1000€.

¿Qué facturación tiene el negocio que se pretende vender?

Tiene una facturación de 4 millones de euros al año siendo además la rentabilidad aproximada de unos 300 000€ al final del año.

Esta estadística se ha venido repitiendo en los últimos años con lo que siendo previsores pensamos que los números se mantendrán.

De hecho la venta de este negocio todavía no lo hemos empezado a gestionar desde nuestra empresa al ser una contratación reciente.

Con esto lo que pretendo deciros es que por el tipo de negocio que se vende es muy posible que la venta se realice en menos de dos semanas.

Encontrar compradores interesados en entrar en este tipo de negocios cuando es mediante la fórmula activo por pasivo es realmente fácil.

Por supuesto los honorarios corren por cuenta de los compradores dadas las características de esta venta.

Venta de gasolinera sin deudas mediante pagos aplazados:

En este caso estamos gestionando la venta de una gasolinera completamente saneada y que se vende a un precio inferior al del mercado.

Su rentabilidad esta sobre el 20% anual siendo además las opciones de amortización todavía mayores.

Al ser no ser esta la compraventa activo por pasivo es necesario que los compradores cuenten con capital suficiente como para llevar adelante la compra.

Y aunque es cierto no tendrán que pagar el total de la compra al momento parte de ese dinero si se abona en la firma de la operación.

Este tipo de inversión puede ser la ideal para aquellas personas que tienen un importante capital que desean invertir en la compraventa de negocios.

Compraventa de gasolineras como modelo de inversión

No hay duda de que siempre hay inversores interesados en comprar gasolineras.

Sobre todo a través de la compraventa activo por pasivo al no tener que aportar capital aunque hay de todo.

Nosotros por ejemplo aunque podemos entender el porqué hay inversores interesados en estas compraventas solo la recomendamos a aquellos que tengan experiencia.

Gestionar una gasolinera no tiene porque ser difícil, ahora bien, teniendo en cuenta el capital del que hay que disponer es aconsejable hacer todas las cosas sin asumir ningún riesgo.

No es lo mismo comprar una gasolinera cuyo precio puede rondar fácil los varios millones de euros que adquirir una pequeña pyme cuyo precio será muy inferior.

El aspecto positivo es que si se hacen las cosas bien este tipo de negocio es de los considerados como más seguros en España.

Y aunque cada vez hay una menor demanda por la gasolina no podemos negar el que las gasolineras a medida que pasen los años se irán adaptando.

Si en el futuro lo que predominan son los coches eléctricos ,

¿Dónde crees que cargaremos la mayoría de ellos?

Las gasolineras además no solo viven de la comercialización de gasoil, hay otros muchos productos que pueden ser vendidos día tras día.

¿Cómo comprar gasolineras en España?

La compra de gasolineras se puede hacer de muchas formas diferentes aunque sobre todo queremos destacar dos.

  • Mediante la compra tradicional en donde el vendedor abona al comprador la cantidad pactada.

Es posible que el vendedor acepte financiaros la compra a plazos.

Esto ya es cosa vuestra a la hora de negociar con quien vende el negocio.

  • Financiación para la compra de gasolineras:

 Aquí tampoco vamos a profundizar mucho pero os puedo decir que hay entidades financieras especializadas en la firma de estos créditos.

Mediante estos préstamos los empresarios pueden financiar la compra de gasolineras prácticamente al 100%.

Ahora, no esperéis que estas entidades acepten financiar a cualquiera pues lo primero que querrán ver es si es o no solvente.

Es algo que tenemos que saber antes de acudir a cualquiera de estas entidades de financiación.

Por último desde comprar sociedades Avanza nos gustaría señalar que si estáis interesados en la venta de gasolineras en España actualmente tenemos varias en venta.

Podéis poneros en contacto a través de la web y solicitar más información acerca de esta compraventa.

Documentación en la venta activo por pasivo

Como empresa que realiza también la compraventa de empresas activo por pasivo a continuación te vamos a mostrar la documentación que se suele pedir en estas compraventas.

Para entender estas operaciones hay que entender que se trata de una empresa en crisis o con deudas lo que se vende casi siempre prácticamente por el valor de las deudas.

Es decir, quien compra una empresa activo por pasivo adquiere una empresa prácticamente sin poner dinero en la compra pero a cambio asumiendo las deudas que pudiera tener el negocio.

Aun con todo no todas las compraventas de empresas llegan a darse entre otras cosas porque lo habitual es que quien vende solo venda una sociedad con deudas pero sin activos.

Y si no hay activos o estos prácticamente no tienen ningún valor es muy difícil que un comprador pueda interesarse por llevar a cabo la compra.

Una venta activo por pasivo para ser una venta interesante tiene que ser aquella en la que los activos de la sociedad sean similares a los pasivos de la misma.

Encontrar en estas operaciones rentabilidad no es complicado si se sabe cómo llevar a cabo las gestiones.

Lo que no se puede en ningún caso es dar por hecho que todas las ventas de empresas en crisis son iguales pues todo lo contrario.

En este artículo desde Grupo Avanza queremos darte a conocer la documentación que se suele pedir en estas compraventas.

¿Qué documentos se piden en esta compraventa de empresas en crisis?

No es mucha la documentación que se pide dada la rapidez que necesitan la mayoría de vendedores aunque si es importante.

En nuestra opinión el documento más importante de todos es el resumen que pedimos elabore el vendedor en el cual se hace constar tanto las deudas como los activos de la empresa.

Dicho de otra forma, es simplemente una hoja resumen en la cual el vendedor tiene que hacer constar todas las deudas y activos que tiene el negocio.

Es lo primero que necesitamos saber cuándo vamos a llevar una venta de empresas pues muchas veces según esto tenemos que llevarla de una forma o de otra.

Si analizas nuestras tarifas de honorarios en la venta de negocios podrás ver cómo según el tipo de venta se cobra de una manera o de otra.

Por eso se pide esta información, porque lo primero es ver el tipo de venta que quiere realizar el vendedor para en base a eso aplicar un honorario u otro.

Además de para filtrar al cliente también se hace para ver las diferentes posibilidades existentes en la compraventa.

Una empresa que por ejemplo se venda y tenga 20 000 € en activo y en cambio 100 00€ en deudas sería considerada como la venta de una empresa en crisis.

Por el contrario una venta en donde el activo sea 10 000€ y el pasivo o deudas otros 10 000€ si seria considerada como una venta activo por pasivo.

Para poder realizar esta compraventa es necesario que activo y pasivo sean iguales sino muy similares.

Si no es así estaremos hablando con total seguridad de otro tipo de compraventa de negocio.

Por simple que parezca esta hoja es la mejor forma de analizar si una compraventa puede interesar o si por el contrario no.

Documentación legal de la sociedad

Por esta documentación entendemos toda aquella documentación que sea la oficial de la empresa que se vende.

Lo que se suele pedir en estos casos son dos cosas, por un lado el impuesto de sociedades de los últimos años presentados y en segundo lugar las cuentas anuales de la misma.

Estos dos documentos se supone reflejan la situación financiera del negocio y en consecuencia se utiliza en parte para valorar el valor de la empresa.

No obstante los que tenemos experiencia en la compraventa de negocios ya sabemos cómo funciona todo esto.

Generalmente el valor que se le da a las empresas no es real pudiendo tener estos muchos activos “inflados”.

Cuentas por cobrar, activos que son valorados al mismo precio que cuando fueron comprados…

Así no se hacen las cosas, de hecho en la mayoría de ocasiones ningún comprador aceptara estos datos como buenos.

Si se trata de una compraventa empresarial con unos importes aceptables siempre es mejor auditar el negocio por un profesional de manera que esto no sea nunca un problema.

Documentación relativa a las deudas del negocio

Una vez la empresa compradora ya tiene esta documentación pudiendo seguir interesada en llevar a cabo la compra lo siguiente es pedir información acerca de la deuda del negocio.

Tampoco se pide mucha documentación, de hecho muchos vendedores incluyen esta información en la “hoja resumen”.

Al hablar de los pasivos o deudas de la empresa hacen constar que tipo de deudas y con qué tipo de entidades.

Por ejemplo: Deuda de 10 000€ con la empresa “HAGO REFORMAS SL” por una obra hecha en nuestras instalaciones hace un año.

Es más, lo ideal es que el vendedor a la hora de vender su negocio bajo esta forma haga esto tanto con los activos de la sociedad como con sus pasivos.

En caso de que el negocio tenga deudas con la administración es aconsejable que además de todo esto también aporte documentación

Venta sociedades y Compraventa empresas

Liquidación de empresas y sociedades

Uno de los servicios ofertados por Grupo Avanza a nivel mercantil junto con la venta de sociedades constituidas y la compraventa de empresas es esta, la liquidación de empresas y sociedades.

Desde nuestra empresa nos gustaría explicarte que pasos se siguen en la liquidación de empresas y qué tipo de clientes son los que quieren contratar dicho servicio.

Como veras este servicio puede verse como cualquier otro, es cierto que no es habitual verlo en el mercado sin embargo la realidad demuestra como hay empresarios que necesitan poder externalizar la liquidación de sus empresas.

Porque a no todo mundo gusta tener que liquidar su negocio, esto es algo que no solo algunos no saben cómo hacer sino que tampoco quieren hacerlo.

Lo mismo pasa con el tema de despidos de personal por parte del empresario, los hay que en lugar de tener que hacerlo ellos de manera directa prefieren que sea otra la empresa la encargada de llevar a cabo tal acción.

Con el tema de la liquidación de empresas pasa lo mismo.

Por cierto, la liquidación de empresas o sociedades no solo se ve cuando el cliente lo que quiere es contratar dicho servicio, también se puede ver cuando el cliente ha vendido una empresa en crisis ya sea o no bajo la forma activo por pasivo.

Es más, un porcentaje muy grande de las operaciones que se ven en la venta de empresas activo por pasivo estas acaban en liquidación.

Por tanto esto es algo que los vendedores también tienen que valorar, puede ser que en lugar de contratar lo que es la gestión de liquidación prefieran directamente vender su empresa siendo de esa manera otros directamente los propietarios y en consecuencia puedan lo que quieran con la misma, ya sea liquidación, explotación….

¿Que pasos se dan en la liquidación de empresas?

Lo primero de todo es entender que en la mayoría de casos cuando ves una liquidación de empresas esto es porque la misma se encuentra en una situación crítica, es decir, que no puede mantenerse.

Cuando esto pasa la opción de la liquidación es la mejor opción ya que con ella consigues vender todos los bienes que pudiera tener tu empresa para con ello pagar a tus acreedores en caso de haberlos.

En la liquidación esto es lo que se busca, cobrar todo lo que se pueda de la empresa que se liquida para con ello poder posteriormente cancelar las deudas de las que pudiera disponer la sociedad.

¿Donde obtiene el beneficio entonces aquel que compra una empresa para liquidar?

Eso depende de la tarifa contratada, si contratas la opción de la delegación el beneficio que obtenemos en Grupo Avanza son los honorarios que cobramos por hacer la gestión por ti, en caso de preferir vender tu empresa el beneficio suele ser la diferencia entre lo cobrado y lo pagado.

¿Cómo se consigue que esta diferencia sea lo más alta posible?

Se consigue mediante la realización de quitas en las deudas.

Un ejemplo para que veas cómo funciona el sistema de quitas.

La empresa “Tengo deudas SL” tiene deudas con un acreedor por valor de 10 000€.

El cliente deudor nos ha vendido la empresa a nosotros con lo que si queremos obtener beneficio en la liquidación de empresas tenemos que conseguir que los cobros sean cuantos más grandes mejor y los pagos los más pequeños posibles.

Para ello lo que haremos será proponer los acreedores quitas en su deuda.

En algunos casos se hace con la idea de obtener un beneficio económico en otras en cambio es la única solución para poder lograr cancelar las deudas de una empresa.

Porque seamos realistas, una empresa que tiene bienes por valor de 50 pero tiene deudas por valor de 100 o se hace una quita importante en la deuda o simplemente la empresa no se verá capaz de poder eliminar sus deudas.

En la firma de quitas y pagos de deudas como empresa exigimos también la firma de contratos con los acreedores de manera que se haga constar no solo la cancelación de sus deudas sino también la imposibilidad de poder actuar en el futuro en la reclamación de deudas por la diferencia.

Es decir, hacemos constar la quita en el contrato dando la deuda por cancelada.

Esa deuda de 10 000€ por ejemplo si logramos una quita del 50% le hacemos firmar al acreedor un contrato en el cual se establece que la deuda de 10 000€ ha pasado a ser de 5000€ siendo la misma liquidada al momento.

Bajo esta formula los acreedores no pueden aprovechar el haber cobrado para luego intentar cobrar el restante mediante acciones judiciales.

Nosotros aquí al igual que en la compraventa de empresas y sociedades somos claros, nuestra preocupación son nuestros clientes de ahí que trabajemos para lograr los mejores resultados para ellos.

Una vez el cliente sabe que le interesa liquidar su empresa lo siguiente que se hace es hacer constar los bienes de los que dispone la empresa en ese momento antes de contratar.

Se hace de esa manera para evitar que el empresario ya sea en la venta o en la delegación pueda decir que los bienes eran mayores de los reales…..

Haciendo constar esta información todos sabremos la situación y bienes de la empresa de manera previa a la liquidación pudiendo en consecuencia poder trabajar en base a información real.

Por cierto, tanto en el caso de la venta como el de delegación aquí nosotros nos encargamos de todo.

Para eso se nos ha contratado o se nos ha vendido la empresa, si prefieres llevar tu mismo la liquidación de tu empresa realmente las dos opciones expuestas por Grupo Avanza no tienen ningún sentido.

Liquidación empresas y Liquidación sociedades