Ventas activo por pasivo

¿Sabes lo que es una venta activo por pasivo?

Si no conoces como se instrumenta este tipo de compraventa empresarial a continuación desde Grupo Avanza como empresa que ha realizado este tipo de ventas activo por pasivo te vamos a explicar en detalle su funcionamiento y usos.

¿Qué es una venta activo por pasivo?

Las ventas activo por pasivo como el mismo nombre indica se trata de una compraventa de empresas en donde el vendedor lo que hace es vender la empresa por las deudas que tiene.

Es decir, aunque el vendedor vende su negocio / empresa la realidad es que no obtiene ningún beneficio económico por la venta de la sociedad.

No tiene nada que ver este tipo de compraventa con la venta de una empresa en rentabilidad por ejemplo en donde la empresa tiene un valor por el mayor valor de sus activos frente a sus pasivos.

En estas compraventas por el contrario el comprador adquiere la empresa sin poner un solo euro asumiendo eso si a cambio las deudas del negocio que compra.

Porque claro, no pienses que mediante estas compraventas el comprador compra una empresa ya creada, en funcionamiento y con actividad sin poner dinero y ya está , no es tan fácil.

¿Ventajas de la venta activo por pasivo?

Generalmente mediante este tipo de compraventas los vendedores pueden salir rápido de la empresa que desean vender.

Así como la venta de una empresa en rentabilidad puede durar meses e incluso años (todo depende del precio de venta, de si es realista o no) en las ventas activo por pasivo si se realiza la venta a través de alguna empresa como la nuestra la venta se realiza prácticamente de manera casi inmediata.

Como ya sabes esto es una ventaja para muchos empresarios que desean salir rápido del negocio que se vende sin tener que esperar el tiempo habitual.

¿Porque las ventas activo por pasivo se realizan tan rápido?

Esto es porque hay compradores más que de sobra dispuestos a comprar empresas en crisis temporal que por alguna situación se encuentra en una situación financiera delicada.

Ahora bien, como consejo dado desde Grupo Avanza decirte que debes sabes diferenciar entre los compradores serios y profesionales con los que no lo son.

Actualmente hay muchas personas anunciándose en la compra de estos negocios que sin saber cómo realizar estas compraventas ni tener conocimientos a nivel mercantil se ofrecen como compradores….

Nosotros por el contrario en Grupo Avanza lo que hacemos es captar los inversores a través de nuestro departamento de asesoría patrimonial en donde promocionamos la compraventa de empresas como un negocio rentable.

Tu mismo puedes verlo en www.enqueinvertirmidinero.es y ver como desde nuestra empresa siempre hemos recomendado la compra de empresas como una oportunidad de inversión segura si se hacen las cosas bien.

¿Qué tipo de empresas se venden activo por pasivo?

Son empresas donde el valor de los activos de la empresa tiene un valor similar al de los pasivos de la misma.

Es raro por el contrario encontrar este tipo de compraventas donde el valor de los activos de la empresa es inferior o mayor al valor de los pasivos pero que luego sea vendida de esta forma.

No obstante hay ejemplos más que de sobra para ver como estas compraventas se pueden realizar de muchas maneras diferentes.

Un buen ejemplo lo tenemos con un club de futbol (Valencia Cf) el cual realmente fue adquirido bajo esta fórmula, activo por pasivo.

Aquí si hubo cierto desembolso en el capital de la empresa pero porque fue un requisito de los propios gestores pues realmente el principal acreedor de la entidad (Bankia) lo que hizo fue poner a la venta el club sin necesidad de que el comprador pusiera ningún dinero siendo esta compraventa realizada bajo esta fórmula.

Por supuesto aquí la entidad bancaria tuvo que dar el visto bueno para aceptar la entrada de este inversor en la compra del negocio de esta manera pues el club era prácticamente suyo.

No siempre es necesario esto pues la mayoría de compraventas activo por pasivo se realizan sin preguntar a los acreedores aunque a veces es necesario hacer esto, sobre todo cuando hay avales personales de por medio.

Algo que se ve principalmente cuando la empresa que se vende esta endeudada teniendo deudas, sobre todo con entidades bancarias.

¿Procedimiento en la compra de empresas activo por pasivo?

Si eres vendedor y estas interesado en vender una de estas empresas lo primero que tienes que considerar es bajo qué forma te interesa vender la empresa.

En un 99% de los casos si tu empresas puede ser considerada como una empresa en crisis o una empresa con deudas la única fórmula de venta es la del activo por pasivo.

Pretender vender una empresa con deudas o en crisis por dinero es perder tiempo, la experiencia en estas compraventas nos da la razón.

Y es que aunque es verdad pueden haber inversores dispuestos a comprar sociedades con perdidas no es lo mismo comprar una sociedad solo que una empresa en funcionamiento, con trabajadores,  activa….

Tampoco es que haya muchos de estos inversores aunque a los que trabajamos de manera profesional en la compraventa de empresas si los conocemos y de hecho trabajamos con ellos.

Por tanto nuestra recomendación es que la venta de tu empresa la hagas a través de una empresa como la nuestra.

Si la empresa tiene un valor de mercado podemos intermediar en la compra de manera directa venta en un plazo menor de 48 horas.

Tú decides, si quieres vender tu empresa a cualquier persona aunque sea bajo esta fórmula o bien a una empresa dedicada de manera profesional a la compraventa de empresas e inversión.

Venta activo por pasivo y compraventa empresas en crisis 

Comentarios

  1. Pedro dice

    Necesito urgente una sociedad que posea un activo cuya diferencia de valor entre tasación y su hipoteca supere el millón de euros, y que no tenga inscrita la certificación de cargas por la ejecución de la hipoteca.

      • sociedadesavanza dice

        Buenas tardes Pere, te hemos enviado un correo electronico, si estas interesado sin problema lo podemos mirar.

        Saludos

    • maria reyna dice

      se vende hotel activo por activo en avila ,mas diferencial de 5000 euros, el hotel tiene una hipoteca de 389 mil euros esta al día de la hipoteca tiene un alquiler de 1600 euros..

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